Продажа офисов

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Старт продаж. Офис класса А в Белорусском деловом районе с ростом цены к завершению строительства до 40%.

Продажа офиса в последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers - Tower D. Офисная башня с собственным выходом в парк площадью 5 000 кв. м. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственной компании.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 40%
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
- Виды на историческую Москву и благоустроенный парк.

Транспортная доступность:

- 4 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 12 мин. от метро "Белорусская"
- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.

Ключевые характеристики:

- Панорамное остекление
- БОНУС! Собственная терраса
- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Шаг колонн 8,4 х 8,4
- Собственная мокрая точка в офисе
- Возможность естественного проветривания
- Благоустроенная территория 2,15 га
- Парк 5 000 м² под окнами для отдыха сотрудников
- Дизайнерское двусветное лобби 450 м²
- Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11370

Продажа представительского офисного этажа в клубном бизнес-центре Tower С в составе премиального офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе. Первая очередь квартала уже введена в эксплуатацию, где якорным резидентом стал крупный металлургический холдинг.

Tower C - приватное офисное здание предполагает размещение всего 5-7 компаний, что обеспечивает камерность для резидентов и их гостей. Дизайнерское двусветное лобби 430 м2 с высотой потолка 8,5 м и стойкой VIP-ресепшн подчеркивает статус компаний-резидентов. Строительная готовность в конце 2023 года.

Предложение оптимально как для размещения собственной компании, так и последующей сдачи в аренду. До завершения строительной готовности цена офиса сохраняет инвестиционный потенциал. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Преимущества вложений:

- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2023 году.
- Проект строится в соответствии с графиком - завершаются фасадные работы.
- Виды на историческую Москву и благоустроенный парк.

Транспортная доступность:

- 4 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 12 мин. от метро "Белорусская"
- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.

Планировки офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, что позволит организовать любую рассадку сотрудников без снижения уровня комфорта. Увеличенная площадь остекления обеспечит оптимальный уровень инсоляции.

- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Шаг колонн 8,4 х 8,4
- Остекление в пол
- Возможность естественного проветривания
- Виды на парк
- Лифты Schindler с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
- Подземный паркинг и зарядки для электромобилей
- Свободный доступ к инфраструктуре офисного квартала

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.7620

Офисное помещение площадью 239 м2 на девятнадцатом этаже башни Space Tower. Офис сдаётся в отделке Shell&core. В офисе запроектирована на расстоянии 2 метра друг от друга современная естественная вентиляция с механизмом открывания створок. Высокие потолки 3,75 метра и витражное остекление обеспечивают отличную инсоляцию в офисе всегда будет светло и комфортно. В помещение офиса есть индивидуальная мокрая точка. Деловой комплекс класса А iCITY представляет собой две башни (шестидесяти одноэтажной Space Tower высотой 256 метров и тридцати четырёхэтажной Time Tower), возвышающихся на общем восьмиэтажном стилобате. В стилобате будет расположена общественная инфраструктура делового центра - фитнес-центр с бассейном, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, цветочные магазины, а также зоны ожидания и парковка. Паркинг расположен на 6-ти этажах делового центра iCITY. Въезд и выезд в паркинг осуществляется на уровне пятого этажа непосредственно с развязки ТТК. Также доступен въезд на парковку с первого уровня делового центра. Инженерные системы делового комплекса iCITY Централизованная система кондиционирования и система приточно-вытяжной вентиляции обеспечат помещения свежим воздухом. На проекте предусмотрены бесшумные высокоскоростные лифты с интеллектуальной системой распределения потоков резидентов и посетителей. Панорамные алюминиевые окна за счёт шумопоглощения сохранят комфорт и тишину, важные для продуктивной работы. Полное покрытие Wi-fi на всей территории проекта. Срок сдачи проекта 4 квартал 2024 года. Договор купли продажи будующей вещи, цена включает ндс, рассрочка ипотека Объект 3504-5333.

МФК TECHNOPARК в одной минуте от метро Технопарк спроектирован как продуманный многофункциональный комплекс с офисами, торговой галереей и апарт-отелем YE'S TECHNOPARK. Уникальная особенность проекта - прямой крытый переход к станции метро. Многофункциональный комплекс введен в эксплуатацию.
Основные характеристики: панорамные окна, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа, высота потолков 3,2 м, 12 высокоскоростных лифтов (в том числе сервисный).
Уникальное окружение, сочетающее в себе архитектурные достопримечательности города и естественную природу, станет прекрасным дополнением для офиса, добавит красоты и комфорта в рабочую обстановку.

Прямой представитель собственника.
Срочная продажа помещения в Бизнес-Центре B+ класса "7ONE" (Дмитровское шоссе 71Б - у метро Верхние Лихоборы).
4 этаж, S=33,3м2, 1 вход из общего коридора, стеклянная перегородка по одной стороне, отделка: пол плитка, потолок 3.3 метра, покрашенные стены. Подземный/наземный паркинг.

В настоящий момент располагается арендатор (долгосрок 3 года):
месячный доход 60 тыс, индексация 7%, время окупаемости менее 9 лет, оплата КУ и эксплуатации на плечах арендатора.

Договор купле-продажи, оперативная продажа. Звоните!

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 450.52 м2 на 16 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Продажа офиса в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский - одном из первых качественных бизнес-центров за последние 10 лет на Ленинском. Инвестиционное предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 550 000 руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.

Транспортная доступность:

- 4 мин. от м. "Ленинский проспект"
- 4 мин. от МЦК "Площадь Гагарина"
- 400 м от ТТК

Бизнес-центр спроектирован в концепции Healthy building и be CITIZEN. Современные инженерные системы, собственная инфраструктура, lounge-зоны, бизнес-гостиные, благоустроенная территория для отдыха и работы на открытом воздухе - всё необходимое для нетворкинга и решения оперативных задач.

- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Остекление в пол
- Возможность естественного проветривания
- Современные инженерные системы
- Благоустроенная территория с зонами для работы на открытом воздухе
- Подземный и наземный паркинг и зарядки для электромобилей
- Свободный доступ к инфраструктуре бизнес-центра (столовая для сотрудников, фитнес-студия, кафе и рестораны, торговая галерея и клиентские офисы)
- Общественные пространства и лобби от лондонской дизайн-студии Kemelin Partners

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.9137

Продажа эксклюзивного офисного блока, расположенного в высококлассном бизнес-центре STONE Савеловская.
Функциональность офиса обеспечивается благодаря эффективной планировке этажа: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м, шаг колонн 8,4х8,4.
Окна в пол предусматривают возможность естественного проветривания и оптимального уровня инсоляции.

Помещения расположены в высококлассном бизнес-центре STONE Савеловская.
Здание представляет собой две современные 100-метровые башни, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура, а также трехэтажный камерный корпус.
Разноформатные общественные пространства и благоустроенная территория с зонами для работы
на открытом воздухе будут доступны всем резидентам бизнес-центра STONE Савеловская.
В настоящий момент бизнес-центр находится в активной стадии строительства.
Готовность объекта запланирована на конец 2024 года.

Стоимость составляет 60 723 000 руб., включая НДС.

Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Видовой офисный блок общей полезной площадью 5 469 кв. м - часть Башни-2 с 22 по 24 этаж включительно.
Полезная площадь типового этажа составляет 1 823 кв. м.
Собственная зона ресепшен.
Возможность размещения логотипа компании на фасаде здания.
Выделенные лифты.
Высота потолков: 3,65 м.
Глубина помещений: 8-10 м.

Стоимость продажи 360 000 руб./кв. м или 1 968 840 000 руб. с НДС за офисную площадь 5 469 кв. м.

ЗВОНИТЕ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ!
Современное офисное здание в шаговой доступности от метро. Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура района.

Налоговая: 09.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Наземная.

Описание помещения: Новое здание, завершение строительства 4 квартал 24 года.
10 наземных и 2 подземных этажа. Земельный участок 0,3 Га.
Наземная офисная часть 12612 м2.
1 этаж 959 м2 (высота 4,55 м).
Этажи 2-10 площадь этажа 1280 м2, (высота потоков 3,65 м).
8 этаж имеет выход на балкон.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 59.
Лот 26512-72

Продаём офис в бизнес-центре "Plaza Botanica" по адресу: г Москва, ул Леонова 1-я, д 18.

Рабочих мест: от 241 до 427*.

Площадь: 1 925 м2.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Цена за м2: 429 114 руб.
Стоимость: 826 044 500 руб.
Класс здания: A.
Налог: включая НДС.
Собственник: физ. лицо.
Этаж: 18 из 19.

Метро рядом: м. Ботанический сад в 1 минуте пешком. Парковка подземная, наземная охраняемая.

Системы здания:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.

>ID объекта - 100053.

Звоните! Объявление актуально на 09.12. Цена финальная, никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.
ID 100053

Продаётся ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в БЦ Technonpark Plaza класса А, в составе апарт-отеля YES Технопарк.

Показ в удобное для Вас время!

На 13 этаже бизнес-центра расположена зона бесплатного коворкинга, бар и большая открытая терраса.
Проект создан с учетом запроса современного арендатора.
Доступ в комплекс 24/7. Подземный паркинг.

Коротко о помещении:

- без ремонта;
- свободная планировка;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- центральное кондиционирование;
- панорамное остекление;
- высокие потолки.

Расположение:

Технопарк находится в 45 метрах от выхода из метро. Проект расположен вдоль проспекта Андропова.
Дорога до ТТК займёт 5 минут.
Садовое кольцо располагается в 15 минутах езды на автомобиле.
Со стороны Южнопортового района через Кожуховский затон будет открыт новый автомобильный мост. От него дорога пойдёт в сторону Южного речного вокзала и выйдет к проспекту Андропова. Для удобного выезда на проспект планируется строительство разноуровневой развязки по типу клеверного листа.

Продаём офис в бизнес-центре "СТОУН Ленинский корпус Л" по адресу: г Москва, ул Вавилова, д 11.

Рабочих мест: от 49 до 86*.

Площадь: 388 м2.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Цена за м2: 430 000 руб.
Стоимость: 166 840 000 руб.
Класс здания: A.
Налог: включая НДС.
Собственник: юр. лицо.
Этаж: 18 из 23.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Метро рядом: м. Площадь Гагарина в 4 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36.

Системы здания:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

>ID объекта - 62163.

Звоните! Объявление актуально на 09.12. Цена финальная, никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.
ID 62163

Продаём офис в бизнес-центре "СТОУН Ленинский корпус Л" по адресу: г Москва, ул Вавилова, д 11.

Рабочих мест: от 49 до 86*.

Площадь: 389 м2.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Цена за м2: 415 000 руб.
Стоимость: 161 435 000 руб.
Класс здания: A.
Налог: включая НДС.
Собственник: юр. лицо.
Этаж: 19 из 23.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Метро рядом: м. Площадь Гагарина в 4 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36.

Системы здания:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

>ID объекта - 62312.

Звоните! Объявление актуально на 09.12. Цена финальная, никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.
ID 62312

Продаём офис в бизнес-центре "СТОУН Ленинский корпус Л" по адресу: г Москва, ул Вавилова, д 11.

Рабочих мест: от 49 до 86*.

Площадь: 389 м2.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Цена за м2: 410 000 руб.
Стоимость: 159 490 000 руб.
Класс здания: A.
Налог: включая НДС.
Собственник: юр. лицо.
Этаж: 18 из 23.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Метро рядом: м. Площадь Гагарина в 4 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36.

Системы здания:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

>ID объекта - 62161.

Звоните! Объявление актуально на 09.12. Цена финальная, никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.
ID 62161