Продажа офисов

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 289.17 м2 на 13 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 270.6 м2 на 28 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 282.27 м2 на 12 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 264.6 м2 на 28 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 264.1 м2 на 12 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 447.79 м2 на 19 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 396.2 м2 на 27 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

Предлагается офисное помещение, с рассрочкой 0%, площадью 436.2 м2 на 51 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "А" iCITY. Расположен в Москва-Сити. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Отделка Shell and Core. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию.

Преимущества iCITY:

- 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД.
- 10 минут от метро "Деловой центр".
- Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 950 машиномест
- Боле 5,5 тыс световых панелей в лобби
- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.

ID 2596. Вашему вниманию предлагается в продажу офис 162,39 кв.м. на 2 этаже (на схеме 2-205, свободно) в новом клубном бизнес-центре класса "А" ЭЙЛЕР. Новый бизнес-центр класса А располагается в ЗАО в престижном "зеленом" районе Филёвского парка в локации Большого Сити в пешей доступности от 4-х станций метро. Окружение-действующие жилые комплексы бизнес-класса.
Окончание строительства и ввод в эксплуатацию в декабре 2023 года.
Финансовый партнёр проекта банк ДОМ РФ, сделка через ДДУ с применением эскроу-счетов, ипотека.
Высота потолков 4,2 м
Панорамное остекление
Прямой выход на благоустроенную террасу
Расчетные показатели - доходность по росту стоимости ~40% до декабря 2023, доходность от сдачи в аренду ~19%.
.
На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволит эффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе,клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговые помещения.

Продажа от физ. лица, без обременений. Панорамные окна с открывающимися фрамугами, вид на город и Москва-Сити. Вся цена в контракте. 3 кабинета, опен-спейс, серверная, свои с/у. Новый бизнес центр брендового застройщика МR Group:

-якорные арендаторы: структуры Mail Group, Admitad и IBS, ADV, страховая компания Кардиф (BNP Paribas), Первое Музыкальное Издательство, застройщик МR Group, OneTwoTrip, Midea, Экопси

-панорамные окна с открывающимися фрамугами, приточно-вытяжная вентиляция, независимые блоки
кондиционирования

-практически полностью заполнен, общей площадью 60 000+ кв.м.

-профессиональная управляющая компания CBRE, эксплуатационные расходы составляют 2650 рублей за м2 в год, включая НДС

-бизнес центр спроектирован архитектурным бюро Speech в стиле Нью-Йоркских небоскребов

-класса В+, был введен в эксплуатацию в конце 2014 года

-расположен в 8-10 (пеших) минутах от метро Дмитровская, путь от метро проходит через благоустроенную территорию Хлебзавода

-в рамках одноименного многофункционального комплекса на первых этажах есть полноценная инфраструктура кафе, ресторанов, салонов красоты, супермаркетов (в том числе Мираторг и Вкусвилл), дом быта и т.д.

-подземная парковка и многоуровневая наземная парковка (с офисом также можно купить машино-место), гостевая парковка

-офис сдан в аренду, можно купить без арендатора

Высотный БЦ iCITY расположен в пешей доступности от метро Шелепиха. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Многоуровневая.

Описание помещения: Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию. Отделка Shell and Core.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 51684-72

Высотный БЦ iCITY расположен в пешей доступности от метро Шелепиха. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Многоуровневая.

Описание помещения: Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию. Отделка Shell and Core.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 51691-72

Высотный БЦ iCITY расположен в пешей доступности от метро Шелепиха. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Многоуровневая.

Описание помещения: Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию. Отделка Shell and Core.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 51698-72

Высотный БЦ iCITY расположен в пешей доступности от метро Шелепиха. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Многоуровневая.

Описание помещения: Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию. Отделка Shell and Core.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 51690-72

Высотный БЦ iCITY расположен в пешей доступности от метро Шелепиха. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Многоуровневая.

Описание помещения: Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию. Отделка Shell and Core.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 51674-72