Продажа офисов

Продается угловой офис площадью 452,45 м² с видами на Сити и Кутузовский проспект, расположенный на 13 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "A" iCity. Предложение является уникальным, так как цена сильно ниже рыночной.

- Свободная планировка.
- Отделка Shell and Core.
- Два отдельных входа в офис

В данном месте есть услуги для удобства и комфорта резидентов и их гостей, такие как фитнес-центр с бассейном, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки, банки, зоны отдыха с просторными площадками для деловых встреч, а также удобная парковка и многое другое.


Преимущества проекта:

- iCity представляет собой здание с 'умной' архитектурой Smart Building.
- Реализован биометрический доступ в здание.
- Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность.
- В лобби установлено более 5,5 тысяч световых панелей.
- В пешей доступности от станции метро "Шелепиха" и "Международная", ММДЦ "Москва-Сити", Ботанический сад МГУ, парк Победы, Красногвардейские пруды.
- В здании есть собственный въезд и выезд в паркинг, который также имеет прямой выход к ТТК.
- Объект имеет парковку на 942 машиноместа.
- Предусмотрены открывающиеся безопасные окна и панорамные террасы с стеклянными полами.
- Входные лобби в здании были спроектированы бюро Yorgo Lykouria.
- На высоте 19 этажа есть собственный сад.
- В здании есть стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей.
- Применена интеграция турникетов с лифтами.
- Установлены бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков.
- Умное освещение DALI.
- В лобби применен итальянский мрамор Arabescato.
- 2 премиальных лобби.
- Инновационные системы обогрева и охлаждения.
- Инженерные решения в здании энергоэффективны и сертифицированы.

Форма сделки: Переуступка, 100% оплата.
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024 года.
Передача офиса: 1 кв. 2025 года.

Помещение свободного назначения находится в МФК бизнес-класса ФИЛИ Град.Располагается на 1-й линии Берегового проезда, откуда пройдет автомобильный мост, соединяющий ЖК ФИЛИ Град и ЖК Сердце Столицы. Полностью заселенное жилое окружение: МФК Фили Град, ЖК Онли, ЖК Береговой.

Технические характеристики:
- площадь 278 м²
- потолки 4.1 м²
- мощность 30 кВт (возможно увеличение)
- витринные окна
- 2 отдельных входа. Один на первую линию (Береговой проезд), второй во внутренний огороженный двор ЖК ФИЛИ Град.

Документы:
Объект приобретался у застройщика по ДКП. В собственности у физического лица. Быстрый выход на сделку.

Так как помещение располагается в корпусе с апартаментами (то есть со статусом нежилые помещения), то ПСН подходит под любую деятельность. Отлично подойдет как под арендный бизнес, так и коворкинг, офис, салон красоты, Частный детский сад, различные секции, цветочный магазин и многое другое. В этом же корпусе функционирует Додо Пицца, Пятёрочка, аптека, салоны красоты.

Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.. Номер в базе: 10014423.

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Продажа офиса в бизнес-центре класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.
Спрос на офисы в проекте сегодня формируют конечные пользователи, ориентируясь на высокую строительную готовность и ключевые преимущества бизнес-центра.
Общая строительная готовность STONE Савеловская - 2024 г.

В скором времени компании-резиденты смогут переехать в новое рабочее пространство, при этом имея достаточно времени на создание концепции планировочных решений.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 450 000 руб.
- Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 450 000 руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2024 году.
- Ведутся активные монолитные работы в соответствии с графиком.

Транспортная доступность:

- 7 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 13 мин. от метро "Марьина Роща"
- удобный выезд на ТТК - 500 м

Бизнес-центре STONE Савеловская расположен в динамично развивающемся районе в окружении премиальных жилых комплексов, имеет прямую связь с Белорусским деловым районом.

Бизнес-центр класса А в концепции состоит из двух 100-метровых башен (общая наземная площадь 93 000 кв.м). Концепция проекта - be citizen - учитывает ключевые ценности человека, посвящающего много времени работе: мобильность, тайм-менеджмент, продуктивность, здоровый образ жизни.

- Высота потолков от 3,65 м
- Шаг колонн 8,4*8,4
- Функциональные планировочные решения
- Собственная мокрая точка в офисе
- Остекление в пол
- Возможность естественного проветривания
- Современные инженерные системы
- Концепция здорового строительства
- Панорамные виды на Москва-Сити и телецентр "Останкино"
- Отделка Shell&Core
- Собственная внутренняя инфраструктура: столовая, кафе и рестораны, фитнес-центр, торговая галерея
- Благоустроенная территория для работы на открытом воздухе
- Подземный, наземный, гостевой паркинг
- Паркинг для каршеринга, зарядки для элекромобилей

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.10612

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Старт продаж. Офис класса А в Белорусском деловом районе с ростом цены к завершению строительства до 40%.

Продажа офиса в последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers - Tower D. Офисная башня с собственным выходом в парк площадью 5 000 кв. м. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственной компании.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 500 000 руб. за кв.м
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
- К моменту строительной готовности Tower D весь офисный квартал будет уже готов и заполнен арендаторами.

Транспортная доступность:

- 4 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 12 мин. от метро "Белорусская"
- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.

Ключевые характеристики:

- Угловое помещение с высоким уровнем естественного освещения
- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Шаг колонн 8,4 х 8,4
- Собственная мокрая точка в офисе
- Возможность естественного проветривания
- Благоустроенная территория 2,15 га
- Парк 5 000 м² под окнами для отдыха сотрудников
- Дизайнерское двусветное лобби 450 м²
- Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11336

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Старт продаж. Офис класса А в Белорусском деловом районе с ростом цены к завершению строительства до 40%.

Продажа офиса в последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers - Tower D. Офисная башня с собственным выходом в парк площадью 5 000 кв. м. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственной компании.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 500 000 руб. за кв.м
- Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 1,05 млн руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
- К моменту строительной готовности Tower D весь офисный квартал будет уже готов и заполнен арендаторами.

Транспортная доступность:

- 4 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 12 мин. от метро "Белорусская"
- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.

Ключевые характеристики:

- Угловое помещение с высоким уровнем естественного освещения
- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Шаг колонн 8,4 х 8,4
- Собственная мокрая точка в офисе
- Возможность естественного проветривания
- Благоустроенная территория 2,15 га
- Парк 5 000 м² под окнами для отдыха сотрудников
- Дизайнерское двусветное лобби 450 м²
- Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11084

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Старт продаж. Офис класса А в Белорусском деловом районе с ростом цены к завершению строительства до 40%.

Продажа офиса в последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers - Tower D. Офисная башня с собственным выходом в парк площадью 5 000 кв. м. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственной компании.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 500 000 руб. за кв.м
- Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 1,05 млн руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
- К моменту строительной готовности Tower D весь офисный квартал будет уже готов и заполнен арендаторами.

Транспортная доступность:

- 4 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 12 мин. от метро "Белорусская"
- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.

Ключевые характеристики:

- Угловое помещение с высоким уровнем естественного освещения
- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Шаг колонн 8,4 х 8,4
- Собственная мокрая точка в офисе
- Возможность естественного проветривания
- Благоустроенная территория 2,15 га
- Парк 5 000 м² под окнами для отдыха сотрудников
- Дизайнерское двусветное лобби 450 м²
- Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11096

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Продажа офиса в бизнес-центре класса А STONE Савеловская напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Общая строительная готовность STONE Савеловская - 2024 г. В скором времени компании-резиденты смогут переехать в новое рабочее пространство, при этом имея достаточно времени на создание концепции планировочных решений.

Все офисные пространства спроектированы по единым стандартам STONE:

- Высота потолков - 3,65 м

- Шаг колонн - 8,4*8,4
- Функциональные планировочные решения
- Высокий уровень естественного освещения
- Остекление в пол
- Возможность естественного проветривания

Архитекторы проекта - ведущее бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Бизнес-центр класса А состоит из двух 100-метровых башен (общая наземная площадь 93 000 кв. м, 23 этажа) и расположен в динамично развивающемся районе в окружении премиальных жилых комплексов, имеет прямую связь с Белорусским деловым районом.

- 7 мин. пешком до м. "Савеловская"
- 13 мин. от метро "Марьина Роща"
- Две линии МЦД, обеспечивающие прямое сообщение с аэропортом Шереметьево и инновационным центром "Сколково"
- Удобный выезд на ТТК в 500 м

Концепция проекта - be Citizen - учитывает ключевые ценности человека, посвящающего много времени работе: мобильность, тайм-менеджмент, продуктивность, здоровый образ жизни, и предусматривает создание собственной внутренней инфраструктуры: столовая, кафе и рестораны, фитнес-центр, торговая галерея.

Общественные пространства от лондонской студии KEMELIN PARTNERS. В бизнес-центре появятся мягкие зоны в лобби бизнес-центра, а также бизнес-гостиные на 3-м этаже с прямым выходом на открытую территорию с собственным кафе и павильонами для работы.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11598

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Старт продаж. Офис класса А в Белорусском деловом районе с ростом цены к завершению строительства до 40%.

Продажа офиса в последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers - Tower D. Офисная башня с собственным выходом в парк площадью 5 000 кв. м. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственной компании.

Преимущества вложений:

- Рост цены к завершению строительства до 500 000 руб. за кв.м
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
- К моменту строительной готовности Tower D весь офисный квартал будет уже готов и заполнен арендаторами.

Транспортная доступность:

- 4 мин. пешком от метро "Савеловская"
- 12 мин. от метро "Белорусская"
- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.

Ключевые характеристики:

- Угловое помещение с высоким уровнем естественного освещения
- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Шаг колонн 8,4 х 8,4
- Собственная мокрая точка в офисе
- Возможность естественного проветривания
- Благоустроенная территория 2,15 га
- Парк 5 000 м² под окнами для отдыха сотрудников
- Дизайнерское двусветное лобби 450 м²
- Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.

ID.11332

Лот 614802 Предложение от Собственника! Продаем видовой офис общей площадью 178.5 кв.м., панорамное остекление, расположенный на 11-м этаже /19ти этажного здания. Предлагаю воспользоваться уникальным предложением. БЦ Botanica является частью многофункционального расположен рядом с м.Ботанический сад. Престижный район Москвы, рядом парковые зоны, ВДНХ, Останкино, Проспект Мира. МЦК Ботанический сад менее, чем в 100 метрах, пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, будет возможно по крытому пешеходному переходу из метро и МЦК Ботанический сад.
70 Вт на 1 кв.м. Высота потолков 3,4 м. Приточно вытяжная 60м3/час, 10м3/чел.
В Botanica предусмотрены все современные инженерные системы, в том числе, приточно-вытяжная вентиляция с вентиляционным оборудованием компании Whail, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, несколько высокоскоростных лифтов грузоподъёмностью 1,6 т.
Для автомобилистов в наличии подземный паркинг на 246 автомобилей, бесплатная наземная парковка на 100 мест. Система видеонаблюдения.

В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ 614802

Звоните! Направим презентацию в течение 5 минут и организуем просмотр. ПЛАТИМ КОМИССИЮ ПОСРЕДНИКАМ!
Бизнес-центр входит в состав многофункционального комплекса, состоящего из офисной, жилой и торговой составляющей. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро. Подземный круглосуточный паркинг.

Налоговая: 25.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Многоуровневая, Наземная.

Описание помещения: Площадь блока 404 м2.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН.
Лот 44443-72

Высотный БЦ iCITY расположен в пешей доступности от метро Шелепиха. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием Time Tower и Space Tower, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом.

Налоговая: 03.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Многоуровневая.

Описание помещения: Витражное остекление обеспечивают отличную инсоляцию. Отделка Shell and Core.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 19470-72

140328

Офисное помещение на 7 этаже в МФК А класса Технопарк Плаза в 1 минуте пешком от метро Технопарк.
Помещение без отделки, высота потолка 3,2 м. Панорамные окна, центральная система кондиционирования и вентиляции, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа, 12 высокоскоростных лифта.
Метро Технопарк в 45 метрах, доступ в метро по крытому коридору прямо из комплекса. В составе комплекса есть офисы, торговая галерея и апарт-отель.
МФК Технопарк Плаза введен в эксплуатацию.

Прямой представитель собственника.

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 241 м2. В помещение выполнен свой с/у, панорамное остекление по периметру. Продается с арендатором. Продажа от юр лица, без обременений. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Нахимовский проспект. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптека, салон красоты,столовая и кафе,дом быта , супермаркет,банки и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.

Номер объекта: #1/537341/7907

ID 2228. Концепция рабочих пространств нового типа создается по принципу экосистемы, ориентированной на человека. Открытость, комфорт, проницаемость, идентичность новые требования к современному бизнес-центру.
93 000 м2 - общая наземная площадь
78 000 м2 - арендопригодная площадь
24 - количество этажей
100 м - высота офисных башен
более 500 - количество машино-мест
3,65 м - высота потолков офисных этажей
810м - глубина помещений
2024 - строительная готовность
Продажа по ДКПБВ
.
Бизнес-центр класса А STONE Савеловская расположен в 500 метрах от ТТК и в 7 минутах пешком от метро "Савеловская". Район обладает исключительной транспортной доступностью благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные
и кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.STONE Савеловская находится на стыке пяти престижных районов столицы, где активно развивается деловая и жилая функция. Пешком можно добраться до многих центральных локаций, в частности до престижного Белорусского делового района, а это важный фактор для бизнес-сообщества.

Звоните! Направим презентацию в течение 5 минут и организуем просмотр. ПЛАТИМ КОМИССИЮ ПОСРЕДНИКАМ! Офис, бизнес-центр класса B+. Описание помещения: Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Здание бизнес-центра 7ONE расположено в шаговой доступности от метро. Здание имеет благоустроенную территорию. Особенности фасадов: панорамное остекление. Наличие переговорных для арендаторов. Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Лот 25837-72