Продажа офиса 5280 м² в бизнес-центре «Стоун Ленинский»

Описание

Программы приобретения офисной недвижимости STONE:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Продажа офисного блока в Tower S - 12-этажной камерной офисной башне в составе STONE Ленинский - одном из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.

Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.

Преимущества вложений:

- Рост цены кв. м к завершению строительства до 550 000 руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Общая строительная готовность объекта - 2025 г.

STONE Ленинский расположен на первой линии ул. Вавилова. Из окон бизнес-центра открываются виды на историческую Москву, "Москва-Сити" и МГУ. Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности "Сбербанка" и "Роснано", а также строится штаб-квартира "Яндекса" - такое соседство позволит комфортно выстраивать бизнес-связи.

Транспортная доступность:

- 4 мин. от м. "Ленинский проспект"
- 4 мин. от МЦК "Площадь Гагарина"
- 400 м от ТТК

Архитектором проекта выступает бюро WALL. В составе нового бизнес-центра предусмотрены две башни, объединенные двухуровневым стилобатом из черного гранита, где разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы.

Бизнес-центр спроектирован в концепции Healthy building и будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки.

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

- Глубина помещения до 10 метров
- Высота потолков -3,65 м
- Шаг колонн 8,4х8,4
- Отделка Shell&Core

Внешняя среда STONE Ленинский предполагает благоустройство с мультиформатным зонированием: открытая "зеленая" лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе.

Дизайн-проект общественных пространств STONE Ленинский разработала лондонская студия KEMELIN PARTNERS. В основе архитектурного решения пространства двух лобби - продуманное зонирование: здесь появятся зона ресепшен, зона ожидания и интегрированная бизнес-гостиная

Доступны программы приобретения офисной недвижимости STONE.: Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства. Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жи